7月楼市总成交824套商品房成交平均价钱再次爬升

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-01 17:30:18

2018年7月全市商品房总成交824套，成交面积：94176.39m，成交量较上月有所上升。成交套数环比上升29%，成交面积环比上升28%。全市商品房2018年7月成交平均价钱：5214.03/平米，商品房成交价钱再现上升势头。

数据取自房产局签系统公示商品房成交数据：

7月时代，仙桃城区推盘量有所缩小，本月各地区楼盘都有开盘动作，商场活跃度再现。但较去年同期的成交量比力，仍然有较大差异，同比成交量下滑54%。

2018年7月，仙桃全市商品房成交平均价钱：5214.03/平米，商品房成交平均价钱爬升至一年来高点，环比上升7%。

7月出售数据显现，老城区环球中间广场争夺单月出售达人宝座，本月出售175套，成为仙桃楼市2018年7月出售达人。

荣怀及第世家再推再捷，以106套的出售成绩，获得仙桃楼市7月出售亚军。

满庭春保持着惯有的稳定销量，本月出售76套，成为7月仙桃楼市出售季军。

为了更贴合仙桃城区房源的平均价钱变更，下图是零丁汇总的每月城区主力在售住宅的成交平均价钱。其基准数据是取2018年7月城区住宅主力在售楼盘的成交平均价钱，总合调取城区14个楼盘动作观测目标。别离是：现代.丛林国际城、荣怀.及第世家、瑰丽山河、满庭春、元泰将来城、银孚.领秀城、康一品、环球中间广场、名润居、绿地华庭、沔阳、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠。

本月仙桃城区住宅成交平均价钱、成交量双双上升，再现量价齐升。依照城区各楼盘在本月开盘的去化环境来看，商场热度仍在，各楼盘的开盘去化率仍然处于一个相当高的水平。

跟着金秋来临，商场马上又将插手保守的出售旺季，各楼盘也都蓄势待发驱逐下半年的迸发，成交量的浮现或将鄙人半年，而下半年的价钱稳定能够将较上半年加倍明显。

【商场归纳】

虽然房价仍在迟缓爬升，但相较于去年，本年的房价走势明显要相对稳健。但对于购房者而言，房价现在来虽并未出现大幅度上升，但仍应关切这里面的细节-“南城地区整体还未动”。

本年南城地区在上半年一向未见有比力大的推盘量，下半年该地区能够将会是悉数仙桃楼市成交的主力地区。

南城地区的价钱一向是悉数仙桃的领头羊，房子凡是也比力抢手。该地区楼盘开盘价钱和开盘去化率或对后期房价走势具有主要意义。如若下半年该地区的房子再现供不应求的环境，则仍要关切整体房价还有继续上升的风险。

7月楼市总成交824套 商品房成交平均价钱再次爬升

7月楼市总成交824套商品房成交平均价钱再次爬升