10月楼市成交量再现火爆出售面积超20万方

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-02 15:44:28

2018年10月全市商品房总成交1707套，成交面积：205001.83m，成交量较9月根基持平。成交套数环比下滑2%，成交面积环比上升3%。

数据取自房产局签系统公示商品房成交数据：

10月时代，南城区很多楼盘新房源面市，这再次激活了商场人气指数。较去年同期对照，10月成交量同比增涨4%。

本月新增上市商品房源1387套，新增面积180153.90m。此中住宅面积：170725.38m，商业面积：6728.51m。

跟着南城地区诸多低价盘入市，商场整体平均价钱在本月也出现了显明上升，2018年10月，仙桃全市商品房成交平均价钱：5855.21/平米，环比上月上升3%。

10月出售数据显现，南城沔阳清华园首开受到猖狂追捧，本月已出售658套，逐鹿10月出售达人。

北国明珠3组团首开3栋，以237套的出售成绩，获得仙桃楼市10月出售亚军。

银孚领秀城较后2栋高层加推，本月出售150套，成为10月仙桃楼市出售季军。

南城区沔阳清华园和北国明珠的开盘出售激活了商场人气，两大楼盘在本月供献了跨越一半的成交量。

为了更贴合仙桃城区房源的平均价钱变更，下图是零丁汇总的每月城区主力在售住宅的成交平均价钱。其基准数据是取2018年9月城区住宅主力在售楼盘的成交平均价钱，总合调取城区13个楼盘动作视察目标。区分是：沔阳清华园、北国明珠、银孚.领秀城、现代丛林国际城、满庭春、美丽山河、全球中间广场、绿地华庭、祥生.观澜府、时代天骄、江汉明珠、城市高尔夫、名润居。

从商场的价钱走历来看，南城地区楼盘入市对商场整体平均价钱拉动特别很是显明。但拉长周期，从近一年的商场平均价钱来看，房价起头慢慢趋于安稳。

【商场总的来说】

从本月商场的活跃水平来看，仙桃楼市的需要仍然不变。本月的商场整体出售套数仍远超新增上市的房源数。

南城沔阳清华园、北国明珠两盘同开，双双取得不错的出售成绩，两盘公有近1300套房源，已出售过9成。

从本月开盘楼盘的订价策略上看，各楼盘的开盘价钱较往期或周边楼盘的开盘价，仍然进行了略微上调，但整体上调幅度其实不大。各楼盘开盘订价根基契合准业主的心理预期，生意两边撮合度很高。

预计在11月时代，商场成交量仍将迎来迸发。很多新盘已在11月有开盘筹算，而这些楼盘都聚集了大量的忠诚的拥护者，只待开盘。

10月楼市成交量再现火爆 出售面积超20万方

10月楼市成交量再现火爆出售面积超20万方