房管局公示：2018年1-10月市房地产商场运行环境

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-11-14 09:08:31

1、供给环境

10月份新建商品房核准预售2122套，核准预售面积26.55万平方米，同比增加238.22%，环比增加51.97%;此中，新建商品住宅核准预售2030套，核准预售面积24.83万平方米，同比增加224.15%，环比增加45.04%。

1-10月新建商品房核准预售10550套，核准预售面积127.88万平方米，同比增加26.39%；此中，新建商品住宅核准预售9526套，核准预售面积118.91万平方米，同比增加28.94%。

1-10月全市房地产开发用地供给32宗，总面积95.86公顷，供地同比增加694.2%,包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地7宗，面积11.63公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

1-10月全市住宅用地供给29宗，总面积84.84公顷，同比增加665.01%，包括：市城投、交投供地17宗，面积60.1公顷;乡镇供地4宗，面积0.61公顷；城区供地8宗，面积24.13公顷。

2、生意业务环境

10月份新建商品房出售1864套，出售面积22.19万平方米，同比增加19.11%，环比增加21.39%；此中，新建商品住宅出售1574套，出售面积19.92万平方米，同比增加11.72%，环比增加19.93%。

1-10月新建商品房出售12187套，出售面积143.38万平方米，同比下降12.95%；此中，新建商品住宅出售10659套，出售面积130.07万平方米，同比下降10.71%。

10月份存量房成交312套，成交面积3.41万平方米，同比增加121.43，环比增加5.57%；此中，存量住宅成交308套，成交面积3.37万平方米，同比增加118.83%，环比增加4.33%

1-10月份存量房成交2515套，成交面积30.01万平方米，同比增加60.4%；此中，存量住宅成交2472套，成交面积28.24万平方米，同比增加85.42%。

3、库存环境

停止2018年10月末，已核准预售还没有的商品住宅6364套，面积75.92万平方米。（见附件2018年1-10月核准上市楼盘及签环境）