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如今买房这个问题已经是成为大众关注的事情，特别是对于刚需买房的人来说，不仅要关注买房的房价，而且也是要关注买房时的过程，在买房的时候，我们都是会发现买房除了*或者全款之外，还有不少其它的费用，比如说契税、公共维修基金、房本工本费等等，不过需要注意有些额外的钱是不要交给开放商的，2019年买房，这“3笔钱”不用交了，其中一笔已被国家取消。
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天然气开口费
我们都知道，在很久以前的时候，小区建设与天然气建设二者是分离的。买房归买房，接天然气归天然气，所以需要支付几千元的天气开口费用。但早在几年前，国家就已经把这项费用给取消了。因为天然气开口等相关设施是城市基础建设的基本内容，买房者买房子就是住人的，天然气应该自动接好，因此这笔钱如果有开发商在找你，要那显然是不合理的。
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买房定金，或者诚意金
定金时开发商撬开买房者的敲门砖，只要这个定金支付了，开发商就基本放心了，不愁这套房子卖不掉，更不愁买房者不会买这套房子。通过定金的定义就可以知道，根据相关法律规定，定金是不可以退还的，如果买房者一旦向开发商支付了定金，那么只要开发商没有协议中规定的违规情况（几乎很少），那么这个交易就必须持续下去。
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“房产证”办理费用
在以前我们拿到房子之后，要想办理房产证的各种手续甚至是*都是需要交纳上一笔“房产证”的办理费，但是现在不一样了，按照现在的买房规定，都是开发商统一出面办理，我们购房者是不需要掏钱的。在我们实际买房的过程中，有一些开发商会找各种的借口来让我们交钱，但其实这都是我们可以主动拒绝，小心又花冤枉钱！
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以后的房地产走向何方，更多地应该从官方指向来看，住建部一再重申，2019年及以后，房住不炒不会动摇，差异化调控和因城施策将是重点调控手段，在2019年主要目标是“稳地价、稳房价、稳预期”，虽然根据社科院预测2019年的平均房价仍然会有小幅增长，但是总体是处于平稳态势。买房该怎么买、卖房该怎么卖，相信大家心中自有一杆秤。
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