万象城问答

万象城占地面积110000.0平米，建筑面积350000.0平米，规模体量大。万象城的位置在仙桃沔州大道8号（汽车城对面），交通便利。万象城绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

万象城现在均价约为暂无资料，开发商是仙桃市泰宏置业，位于仙桃沔州大道8号（汽车城对面）。万象城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

万象城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万象城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万象城房地产权证，万象城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万象城房子还是不属于买房者所有。

购买万象城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万象城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万象城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万象城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万象城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断万象城开发商的实力，1要了解万象城开发商和项目土地情况；2、要看万象城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看万象城开发商以往的业绩；4、万象城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看万象城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看万象城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，万象城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：万象城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于万象城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看万象城回款速度的要求。基本上来说，万象城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买万象城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的万象城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买万象城房子时的各项税费 4、仔细考量万象城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好万象城房屋装修及维修费用预算。

万象城是由专业的施工单位负责的，因此万象城的施工质量是有保障的。并且万象城的开发商也是由实力开发商开发建筑，万象城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万象城的质量都是有保障的。

万象城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万象城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万象城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万象城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

万象城是由专业的建筑设计公司负责的，整体万象城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万象城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。