沔阳公馆引爆流量，做高价值的商铺投资！

来源：吉屋网发布时间：2019-07-27 10:34:33

经济在发展，通货在膨胀，你的钱也在贬值。
想要资产保值自然是每一个人梦寐以求的事。
你要进股市？
股市中的你只是等待被割的新一茬韭菜。
你想玩期货？
期货市场的随意一个小震荡都会让你血本无归。
那你就存银行？
银行的利率只能看着通货膨胀一骑绝尘。
那怎么办？
沔阳公馆告诉你当然是投资商铺

▲沔阳公馆鸟瞰图

商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。

▲沔阳公馆商业街

投资商铺的有点有四：
  一．投资回报高。商铺很多的回报率都达到了8%，商铺出租一般，约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高。
  二.租金回报稳定。一般的住宅性质的地产，租赁周期较短，现在基本都是一年一签，也就是有可能你的房子一年就要换一个租客，到时候又会为找新的租客而头疼。但是商铺的租赁周期是比较长的一般都是5年左右的，租金的回报相对稳定。
  三.不折旧。商业地产不折旧，反而往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。
  四.不装修。就装修而言一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

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